관양동재개발2 수촌마을A블럭 재개발 (사업성, 권리가액, 투자시점) 수촌마을A블럭은 안양시 정비예정구역 가운데 최대 1,643세대 대단지로 조성될 재개발구역입니다. 처음 이 숫자를 봤을 때, 솔직히 예상보다 훨씬 큰 규모라 두 번 확인했습니다. 아직 정비구역 지정 전이라 불확실성이 남아 있지만, 지금 단계에서 무엇을 봐야 하는지 제가 직접 따져본 기준을 정리했습니다.사업성 판단 — 1,643세대 대단지의 실제 숫자들수촌마을A블럭의 추정 세대수는 최대 1,643세대이고, 이 중 일반분양 세대수는 354세대입니다. 일반분양 물량이 많다는 건 사업 수익성 측면에서 긍정적인 신호입니다. 재개발에서 일반분양이란 조합원 물량을 제외하고 외부에 분양하는 세대를 의미하는데, 이 수익이 조합원들의 분담금을 낮추는 직접적인 재원이 됩니다. 354세대는 결코 작은 숫자가 아닙니다.제가 주목.. 2026. 10. 19. 안양시 평촌 바로 옆 관양동 재개발(구역현황, 수촌마을,투자전략) 2025년 5월, 안양시가 관양동 일대에 재개발 예정구역 7곳을 한꺼번에 지정했습니다.제가 이 소식을 접했을 때 솔직히 좀 놀랐습니다.2026년 초에 종합운동장 동측 재개발이 뜨거울 때 지인이 투자하는 걸 곁에서 지켜봤는데, 그때 같이 들어갔더라면 어땠을까 싶었거든요. 그 지인 매물은 그 이후 1억 넘게 올랐습니다. 관양동은 월판선 종합운동장역 공사 호재에 평촌 학원가 접근성까지 갖춘 곳이라, 재개발 수요가 다른 지역과는 결이 다릅니다. 관양동 재개발 구역현황, 어디가 얼마나 왔을까요관양동 재개발 구역 7곳은 현재 단계가 제각각입니다. 가장 먼저 확인해야 할 것은 '정비예정구역 지정'과 '추진위원회 승인'이 어느 구역에서 어느 순서로 이뤄졌는지입니다. 여기서 추진위원회란 조합설립 전 단계에서 주민들이 사.. 2026. 9. 30. 이전 1 다음
