서울 집값 흐름 (강남하락, 강북상승, 금리전망)
서울 아파트값이 84주 연속 상승을 이어가는 가운데, 이번 주는 좀 다른 흐름이 눈에 띄었습니다. 강남·서초·송파가 일제히 하락하는 사이, 중랑·도봉·서대문 같은 강북권이 0.47~0.51%씩 뛰었습니다. 저도 처음 이 수치를 봤을 때 "드디어 강남도 조정이 오는 건가" 싶었는데, 막상 들여다보니 상황이 단순하지 않았습니다.강남 하락, 숫자보다 맥락이 중요합니다강남구는 이번 주 0.36% 하락했습니다. 서초구도 0.26%, 송파구도 0.12% 내렸습니다. 강남3구가 동시에 마이너스를 기록한 건데, 이게 처음 있는 일이 아닙니다. 전주에도 강남구 –0.35%, 서초구 –0.30%를 기록했으니 2주 연속 하락인 셈입니다.여기서 짚어봐야 할 개념이 '매매가격지수 조정'입니다. 매매가격지수 조정이란, 거래량이 ..
2026. 9. 21.
