부동산전망2 토지거래허가구역 (그린벨트해제, 아파트토허제, 연말전망) 10·29 대책으로 토지거래허가구역이 풀렸다는 소식, 저도 사무실에서 하루에도 몇 번씩 같은 질문을 받았습니다. 그런데 정작 풀린 건 서울 아파트가 아니라 그린벨트 '토지'입니다. 이 차이를 모르고 매수·매도 계획을 세우면 낭패를 볼 수 있어서, 제가 현장에서 직접 겪은 내용을 바탕으로 정리해 드립니다. 그린벨트해제, 아파트 토허제와 뭐가 다른가정부가 10월 29일 발표한 공급대책에는 수도권 6곳에 7만 6,700가구 규모의 신규택지 지정과 함께, 서울 그린벨트 토지에 걸려 있던 토지거래허가구역(토허구역) 해제 내용이 담겨 있었습니다. 여기서 토지거래허가구역이란 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 지자체 허가를 먼저 받아야 하는 구역을 말합니다. 쉽게 말해 "이 땅은 마음대로 사고팔지 마세요"라고 정부가.. 2026. 11. 3. LH 사장 집값 급락 발언 (국감 논란, 시장 전망, 내집마련) 솔직히 저는 처음 이 뉴스를 봤을 때 "LH 사장이 왜 저런 말을 했을까" 하고 좀 어리둥절했습니다. 한국토지주택공사(LH) 이성훈 사장이 국정감사에서 집값 급락 가능성을 언급한 것이 논란이 됐는데, 공급을 책임지는 기관장의 발언이라 시장에 미치는 파장이 적지 않다고 봤기 때문입니다. 지금 87주 넘게 집값이 오르고 있다는 기사가 넘쳐나는 시점에 나온 말이라, 정말 시장을 다각도로 봐야겠다는 생각이 들었습니다.국감에서 터진 발언, 맥락부터 짚어봐야 합니다이성훈 LH 사장은 지난달 말 기자들과 만난 자리에서 먼저 불을 댕겼습니다. 15억 원 이하 주택의 주택담보대출(주담대) 한도인 6억 원을 더 조여야 한다고 말한 것입니다. 여기서 주택담보대출(LTV)이란, 주택 가격 대비 빌릴 수 있는 최대 금액 비율을.. 2026. 10. 13. 이전 1 다음
